Louhivaaran asemaakaavan päivitys
Lappilan Louhivaaran asemakaavan päivitystyö on aloitettu. Lappilan Louhivaaran nykyinen asemakaava ja asemakaavan muutos on saanut Kärkölän kunnanvaltuuston hyväksynnän 16.6.2008. Asemakaavan päivitystyön aloittamisesta on päätetty kunnanhallituksessa 19.6.2023 § 29. Kunnanvaltuusto päätti, että puutarha-asumisen konsepti kaavoitetaan Louhivaaran alueelle ja alueella aloitetaan uudelleenkaavoitus.
Tekninen lautakunta päätti kokouksessaan 17.10.2023 § 100 hankkia Louhivaaran puutarha-asumisen viitesuunnittelun Sitowise Oy:ltä. Viitesuunnitteluun sisältyi maastokäynti, kaksi luonnosvaihtoehtoa ja lopullinen viitesuunnitelma. Viitesuunnitelmassa Louhiniityntien länsipää, Louhivaarantien alue, Louhirinteentien sekä Louhirinteenkujan eteläpuoli pysyy lähestulkoon ennallaan voimassa olevaan asemakaavaan verrattuna. Suunnitelmassa Louhirinteentien ja Louhirinteenkujan pohjoispuolelle asettuvalle yhteisöllisen puutarha-asumisen alueelle sijoittuu yhteensä 26 yhteisöllisen asumisen rakennuspaikkaa. Louhiniityntie päättyy Louhiniityntie 6 kohdalle ja jatkuu siitä eteenpäin kevyenliikenteen väylänä kohti itää. Myös Louhirinteentie päättyy Louhirinteenkujan kohdalle ja jatkuu siitä eteenpäin kevyenliikenteen väylänä kohti pohjoista Koulumäentielle. Tekninen lautakunta hyväksyi 21.11.2023 § 116 viitesuunnitelman pohjaksi tulevalle kaavoituksen valmistelulle.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä
Tekninen lautakunta on päättänyt 27.02.2024 § 21 asettaa Lappilan Louhivaaran puutarha-asumisen asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville ajalle 4.3.2024 – 3.4.2024.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on eritelty muun muassa Louhivaaran alueella voimassa olevat kaavat ja alueidenkäyttötavoitteet, jo tehdyt ja tarvittavat lisäselvitykset kaavoitukseen, osalliset ja osallistumismahdollisuudet, kaavaprosessi ja tiedottaminen.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan nähtäville 30 päivän ajaksi kunnan ilmoitustaululle (suunnitelma-asiakirja nähtävillä teknisessä toimistossa osoitteessa Opintie 2), kunnan verkkosivuille ja ilmoituslehteen ajalle 4.3.2024 – 3.4.2024. Nähtävilläoloaikana kaavan osallisilla on mahdollisuus jättää kirjallinen huomautus suunnitelmasta tekniseen toimistoon (Opintie 2) tai sähköpostitse kirjaamo(a)karkola.fi. Lisäksi osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi jättää kommentteja Otakantaa.fi- sivustolla nähtävilläoloaikana.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa kaavaprosessin aikana ottaen huomioon saadut muistutukset ja kommentit.
Asemakaavaluonnos nähtävillä
Kärkölän tekninen lautakunta on 24.9.2024 § 98 päättänyt asettaa nähtäville Lappilan Louhivaaran puutarha-asumisen asemakaavaluonnoksen.
Asemakaavaluonnos on nähtävillä 27.9.2024-28.10.2024 välisenä aikana osallisten mielipiteiden kuulemista varten kunnan verkkosivuille (kaavoituspalvelut) ja Kärkölän kunnan teknisessä toimistossa osoitteessa Opintie 2, 16600 Järvelä sekä yleisesti kommentoitavana Otakantaa.fi -sivustolla.
Kirjalliset muistutukset tulee toimittaa 28.10.2024 mennessä sähköpostitse kirjaamo@karkola.fi tai osoitettuna: Kärkölän kunta/tekninen lautakunta, ”Lappilan Louhivaaran puutarha-asumisen asemakaavaluonnos” Opintie 2, 16600 Järvelä.
Lappilan Louhivaaran puutarha-asumisen asemakaavaluonnoksesta saatiin yksi kommentti Otakantaa.fi -sivustolle. Lisäksi saatiin lausunnot Päijät-Hämeen liitolta, Lahden museoilta ja Hämeen ELY-keskukselta sekä muistutukset paikalliselta yhdistykseltä ja maanomistajalta. Saadut kommentit, lausunnot sekä muistutuksen otetaan huomioon kaavaehdotuksessa.
Valkjärven asuntoalueen asemakaavoitus
Valkinranta nimisen asuntoalueen asemakaavoitus kunnan omistamille maille Järvelän uimarannan läheisyyteen. Hanke on vahvistetun yleiskaavan mukainen. Hanke on jäänyt kesken vuonna 2020. Kunnanhallitus päätti kokouksessa 30.10.2023 § 207 siirtää Valkjärven kaavan valmisteluun varatun investointirahan vuodelta 2024 vuodelle 2025.
Järvelän aseman ympäristön asemakaavamuutos
Kunnanvaltuusto on päättänyt 22.04.2024 § 14 käynnistää Järvelän aseman ympäristön asemakaavamuutoksen. Järvelän asemanalueen voimassa olevat kaavat ovat kortteleiden 36 ja 37 osalta hyväksytty vuonna 1974 ja kortteleiden 29 ja 30 osalta asemakaavamuutos on hyväksytty kunnanvaltuustossa päätöksellä 13.2.2012 § 16. Kortteleiden 29 ja 30 asemakaavamuutoksen yhteydessä on jo noussut huoli asemanalueen turvallisuudesta ja erityisesti junaraiteet ylittävästä laituripolusta. Vaarallisen laituripolun poistamista on tutkittu Järvelässä vuodesta 2003 lähtien. Voimassa olevan kaavamuutostyön yhteydessä tutkitaan ylikulun mahdollisuutta ja kaavamuutos laaditaan sen pohjalta. Radan yli osoitetaan ohjeellinen liikennealueen ylittävä kevyen liikenteen yhteys.
Asemakaavamuutoksella on tarkoitus tarkastella alueen maankäyttöä kokonaisuutena, parantaa alueen liikenneturvallisuutta ja tutkia sen kehittämismahdollisuuksia sekä lisätä alueen viihtyisyyttä. Aluerajaus voi työn aikana tarkentua. Kunta omistaa kortteleiden 29–30 kaava-alueelta VP-1- sekä K-alueet. Rata-alueen pohjoispuolella sijaitseva Asemantie on osittain valtion omistamaa tiealuetta. Asemantien kevyenliikenteen ratkaisuja on myös tarkasteltu alustavassa yleissuunnitelmassa ja ratkaisujen mahdolliset vaikutuksen alueen kaavamuutokseen tarkastellaan kaavoitustyön yhteydessä. Kaavan osayleiskaava pyritään saamaan nähtäville keväällä 2025.
Vanhapappilan asemakaavan asemakaavamuutos
Tekninen johtaja on hallintopäätöksellään § 27/2024 päättänyt käynnistää Vanhapappilan asemakaavan (KV 23.9.2013 § 58) vähäisen asemakaavamuutoksen.
Kaavamuutoksen taustalla on tarve poistaa kaavasta hevostallin sijoittamisen sallivat kaavamerkinnät, sillä hevostallien rakentamiselle ei ole ollut kysyntää alueella. Alueelle on tulossa Minitalo maalle -messut elokuussa 2025, joka puoltaa kaavamuutosta. Messujen markkinointiin kunnanvaltuusto on myöntänyt lisämäärärahaa päätöksellään 22.4.2024 § 20. Kaavamuutoksessa tarkastellaan myös kaavan tonttien rakennuspaikkoja.